Eztec (EZTC3) projeta até R$ 3,5 bi em lançamentos em 2026

A Eztec (EZTC3) informou ao mercado que estima lançar entre R$ 2,5 bilhões e R$ 3,5 bilhões em 2026, considerando o Valor Geral de Vendas (VGV) proporcional à sua participação em cada projeto. A projeção se baseia no desempenho comercial recente, no volume de empreendimentos disponíveis no banco de terrenos e na estratégia de expansão adotada pela companhia.

Segundo a incorporadora, o guidance reflete a continuidade do portfólio atual e o ritmo de execução operacional. A empresa ressalta, porém, que fatores como cenário macroeconômico, ambiente regulatório e dinâmica competitiva do setor imobiliário podem fazer com que os resultados finais fiquem acima ou abaixo da estimativa divulgada.

A companhia também afirmou que pretende atualizar o mercado ao longo do ano, comentando trimestralmente a evolução da projeção em comparação aos números efetivamente realizados.

Lançamentos do 4T25 superam expectativas

No quarto trimestre de 2025, a Eztec registrou R$ 783 milhões em lançamentos, um avanço de 199% na comparação anual e de 65% frente ao trimestre anterior. O desempenho foi impulsionado por dois empreendimentos voltados ao segmento de renda média em São Caetano do Sul e um projeto de padrão médio-alto.

Analistas da XP classificaram o resultado como acima do esperado. Em relatório, afirmaram que os números operacionais foram positivos, impulsionados pela forte aceitação dos novos projetos residenciais voltados à classe média.

Segundo a casa, o desempenho pode gerar reflexos favoráveis nos resultados financeiros do período, diante da superação de etapas contratuais importantes. A expectativa é de reação positiva do mercado, sustentada pelo volume de vendas e pelo ritmo de comercialização.

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Vendas e velocidade de comercialização

As vendas líquidas somaram R$ 557 milhões no trimestre. O indicador de velocidade de vendas (VSO) consolidado ficou em 16,1%. Considerando apenas os empreendimentos recém-lançados, a taxa chegou a 55%, sinalizando boa absorção do estoque novo.

O estoque total a valor de mercado encerrou o período em R$ 2,87 bilhões, o que representa cerca de 18 meses de vendas no ritmo atual. A companhia destacou que parte relevante desse volume ainda está concentrada em unidades concluídas.

Estoques e estrutura operacional

Embora a cobertura de estoques tenha apresentado leve melhora em relação ao ano anterior, a participação de unidades prontas dentro do estoque total aumentou. Esse fator tende a exigir maior esforço comercial nos próximos trimestres, mas também abre espaço para geração de caixa mais rápida, caso as vendas avancem.

Com o guidance para 2026 e o desempenho recente de lançamentos e vendas, a Eztec sinaliza manutenção do foco em crescimento, sustentado por projetos voltados a faixas de renda com maior liquidez no mercado imobiliário.

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