Genial mantém otimismo com FIIs e ajusta carteiras para maio de 2026

A Genial Investimentos divulgou sua carteira recomendada de fundos imobiliários (FIIs) para maio de 2026, mantendo uma visão positiva para o segmento mesmo após um mês marcado por forte volatilidade no cenário global.

Segundo a casa, abril foi influenciado principalmente pelas tensões geopolíticas envolvendo Estados Unidos e Irã, mas ainda assim trouxe resultados positivos para o mercado imobiliário listado. “O mês de abril foi bastante conturbado […] ainda assim, o período foi bastante positivo para o IFIX e para nossas carteiras”, destacou a Genial.

Carteiras superam o IFIX e refletem ajustes estratégicos

De acordo com o relatório, as carteiras recomendadas superaram o desempenho do IFIX no período, impulsionadas pela materialização de teses de investimento construídas ao longo dos últimos meses.

Entre os destaques, o fundo HGRE11 teve papel relevante no desempenho. A casa ressaltou que segue realizando ajustes táticos, com venda de ativos que já capturaram valor e realocação em oportunidades com maior potencial.

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Mudanças na Carteira Renda

Para maio, a principal alteração na Carteira Renda foi a saída do JSRE11, cuja tese, segundo a Genial, “já foi majoritariamente capturada”. No lugar, entrou o HSAF11, com peso de 10%.

A casa vê no novo fundo uma oportunidade interessante, destacando um descompasso entre o rendimento e a qualidade dos ativos de crédito.

Carteira Renda — Maio/2026

A carteira é voltada para investidores que buscam renda recorrente, com foco em fundos que apresentam distribuição consistente de dividendos.

• KNSC11
  • Peso: 15,00%
  • Preço (01/04/2026): R$ 8,95
  • Dividendos: R$ 0,11
  • P/VP: 1,05
  • DY: 14,7%
• MANA11
  • Peso: 15,00%
  • Preço (01/04/2026): R$ 9,23
  • Dividendos: R$ 0,11
  • P/VP: 1,01
  • DY: 14,3%
• RBRX11
  • Peso: 12,50%
  • Preço (01/04/2026): R$ 8,65
  • Dividendos: R$ 0,09
  • P/VP: 0,88
  • DY: 12,5%
• SPXS11
  • Peso: 12,50%
  • Preço (01/04/2026): R$ 8,71
  • Dividendos: R$ 0,10
  • P/VP: 0,89
  • DY: 13,1%
• HSAF11
  • Peso: 10,00%
  • Preço (01/04/2026): R$ 79,58
  • Dividendos: R$ 0,95
  • P/VP: 0,90
  • DY: 14,3%
• MCRE11
  • Peso: 10,00%
  • Preço (01/04/2026): R$ 9,40
  • Dividendos: R$ 0,11
  • P/VP: 0,95
  • DY: 14,0%
• RZAT11
  • Peso: 10,00%
  • Preço (01/04/2026): R$ 91,86
  • Dividendos: R$ 1,50
  • P/VP: 0,96
  • DY: 19,6%
• RBRR11
  • Peso: 7,50%
  • Preço (01/04/2026): R$ 84,22
  • Dividendos: R$ 0,70
  • P/VP: 0,90
  • DY: 10,0%
• HGRE11
  • Peso: 7,50%
  • Preço (01/04/2026): R$ 119,58
  • Dividendos: R$ 0,85
  • P/VP: 0,88
  • DY: 8,5%

Carteira Valor aposta em desconto e valorização

Já a Carteira Valor segue com foco em ativos negociados abaixo de seus fundamentos, mirando ganho de capital no médio e longo prazo. A Genial também realizou ajustes de peso após a venda de ativos que já performaram bem.

Carteira Valor — Maio/2026

CLIN11

• Peso: 15,00%
• Preço (01/04/2026): R$ 92,67
• Dividendos: R$ 0,95
• P/VP: 0,97
• DY: 12,3%

BTHF11

• Peso: 12,50%
• Preço (01/04/2026): R$ 9,37
• Dividendos: R$ 1,50
• P/VP: 0,95
• DY: 192,1%

ITRI11

• Peso: 12,50%
• Preço (01/04/2026): R$ 87,36
• Dividendos: R$ 0,85
• P/VP: 0,94
• DY: 11,7%

BTLG11

• Peso: 10,00%
• Preço (01/04/2026): R$ 103,89
• Dividendos: R$ 0,81
• P/VP: 1,01
• DY: 9,4%

PMLL11

• Peso: 10,00%
• Preço (01/04/2026): R$ 107,49
• Dividendos: R$ 1,00
• P/VP: 0,94
• DY: 11,2%

VCJR11

• Peso: 10,00%
• Preço (01/04/2026): R$ 78,27
• Dividendos: R$ 0,90
• P/VP: 0,86
• DY: 13,8%

HGRE11

• Peso: 7,50%
• Preço (01/04/2026): R$ 119,58
• Dividendos: R$ 1,30
• P/VP: 0,88
• DY: 13,0%

VISC11

• Peso: 7,50%
• Preço (01/04/2026): R$ 108,37
• Dividendos: R$ 0,74
• P/VP: 0,94
• DY: 8,2%

VILG11

• Peso: 7,50%
• Preço (01/04/2026): R$ 99,30
• Dividendos: R$ 0,77
• P/VP: 0,91
• DY: 9,3%

RCRB11

• Peso: 7,50%
• Preço (01/04/2026): R$ 140,10
• Dividendos: R$ 0,95
• P/VP: 0,71
• DY: 8,1%

Perspectiva segue positiva para 2026

Apesar da volatilidade recente, a Genial afirma manter uma visão construtiva para o mercado de FIIs ao longo do ano. A estratégia segue baseada na rotação de ativos e na busca por oportunidades com melhor relação risco-retorno.

“Seguimos otimistas com nossa carteira e com a perspectiva de retornos dos fundos imobiliários ao longo do restante de 2026”, afirmou a casa.

⚠️Nota: As informações disponibilizadas nesta página têm caráter informativo e não configuram recomendação, sugestão ou indicação de compra, venda ou manutenção de ativos financeiros.

Com informações de Genial Investimentos.