O fundo imobiliário MXRF11 alcançou um feito notável ao atingir a marca de 1 milhão de investidores, conforme revelado no seu mais recente informe mensal divulgado nesta terça-feira (16). Esta conquista solidifica o MXRF11 como o principal fundo imobiliário em termos de quantidade de investidores, sendo também o primeiro FII da indústria a atingir esse marco.

Comparando com os dados do informe anterior, divulgado em dezembro, observamos um aumento de 2,35% no número de investidores do MXRF11. Ao término de novembro, o Maxi Renda contava com 999.290 investidores, alcançando 1.022.791 ao final de dezembro.

O boletim mensal de fundos imobiliários da B3, referente a dezembro de 2023, revela que o total de cotistas de FIIs no Brasil está em aproximadamente 2,503 milhões. Dessa forma, a atualização dos cotistas do FII MXRF11 representa mais de 40% do total de investidores de FIIs no mercado.

Em comparação com outros grandes fundos imobiliários em quantidade de cotistas, o segundo colocado, HGLG11, conta com cerca de 441 mil investidores, sendo o Maxi Renda 132% maior.

Razões por trás do crescimento do MXRF11

De acordo com dados do portal Status Invest, o MXRF11 contava com 740 mil investidores até o final de dezembro de 2022, refletindo um aumento acumulado de 38% nos últimos 12 meses. Esse crescimento dá continuidade à trajetória positiva de 51,3% em 2022 e 55,8% em 2021.

O analista-chefe de Fundos Imobiliários da Suno Research, professor Marcos Baroni, destaca alguns fatores que contribuem para a popularidade do MXRF11. Ele aponta que a estratégia híbrida do fundo, que inclui ativos financeiros com lastro imobiliário, cotas de outros FIIs e investimentos em imóveis comerciais e projetos residenciais, é um dos diferenciais.

Baroni ressalta que a longa história do Maxi Renda, com mais de 10 anos desde sua criação em 2012, contribui para a confiança dos investidores. Além disso, a decisão de negociar na base 10, segundo o analista, impulsionou a popularidade do fundo, tornando-o mais acessível.

A estratégia diversificada entre inflação e CDI, aliada à distribuição através da XP, uma corretora de ampla popularidade, também são destacadas como elementos que mantêm o rendimento do MXRF11 mais estável, segundo Baroni.

O sucesso notável do MXRF11 evidencia a contínua atração de investidores para fundos imobiliários, consolidando sua posição de destaque no mercado brasileiro