O Fundo de Investimento Imobiliário TRXF11 divulgou que irá distribuir aos seus acionistas o montante de R$ 1,70 referente ao mês de dezembro, estabelecendo assim o mais alto patamar de dividendos já registrado em sua história.

Os rendimentos do TRXF11 serão disponibilizados em 15 de janeiro de 2024, sendo que apenas os investidores que mantiverem o fundo em suas carteiras até o encerramento das atividades nesta sexta-feira (29) terão direito aos proventos.

Este anúncio representa um significativo aumento em comparação com o valor mais elevado anteriormente distribuído, que foi de R$ 1,20 no mesmo período do ano anterior. No mês precedente, o Fundo Imobiliário havia distribuído R$ 0,90, valor mantido desde julho de 2023.

Considerando o acumulado dos últimos 12 meses, o TRXF11 distribuiu um total de R$ 10,35. Além disso, ao levar em conta a distribuição acumulada ao longo de um ano e a cotação atual do FII, que é de R$ 111,81, o dividend yield anual atingiu a marca de 11,23%.

Novas aquisições envolvendo o FII TRXF11

Em uma recente transação, o Fundo Imobiliário TRX Real Estate anunciou a formalização do contrato de compra e venda de cinco propriedades no valor total de R$ 234,8 milhões com o Grupo Mateus (GMAT3). O custo por metro quadrado foi estabelecido em R$ 3,9 mil.

Deste montante, o fundo já desembolsou R$ 100 milhões, sujeitos à restituição em caso de não atendimento a algumas condições suspensivas. O retorno inicial da operação, conhecido como cap rate, está previsto em aproximadamente 9% ao ano.

As cinco propriedades adquiridas estão distribuídas em Caruaru (PE), Aracaju, Patos (PB) e Guarabira (PB).