O Fundo Imobiliário VBI Logístico (LVBI11) fez um anúncio significativo ao comunicar a venda de um galpão localizado em Guarulhos, na região metropolitana de São Paulo, por um impressionante valor de R$ 94 milhões.

De acordo com o comunicado emitido pelo fundo, o “ativo Guarulhos” possui uma área abrangente de 24,4 mil metros quadrados. O valor obtido na venda representa um aumento notável de 34% em relação ao preço pago quando o imóvel foi adquirido em novembro de 2018. Além disso, o valor supera em 16% a avaliação realizada em junho deste ano.

O LVBI11 informou que a taxa interna de retorno (TIR) associada a essa operação atinge a marca impressionante de 17,6%. Além disso, o Fundo de Investimento Imobiliário (FII) prevê um lucro distribuível de R$ 1,67 por cota.

No dia 31 de outubro, data da alienação do galpão, o VBI Logístico já recebeu a quantia considerável de R$ 60 milhões. Os R$ 34 milhões restantes serão pagos em duas parcelas, sendo a primeira delas programada para janeiro de 2024, e a segunda parcela com vencimento em julho do próximo ano.

Essa venda expressiva destaca a rentabilidade e a valorização dos ativos do LVBI11, proporcionando ganhos significativos aos investidores e consolidando a posição sólida do fundo no mercado imobiliário.

Ifix hoje

O Ifix, índice que acompanha o desempenho dos fundos imobiliários na B3, inicia a semana em território positivo, tentando se recuperar após uma queda de quase 2% no mês anterior. É importante notar que, a partir desta segunda-feira (06), o horário de encerramento das negociações na Bolsa brasileira passou a ser às 18h.

Por volta das 12h35 (horário de Brasília), o Ifix apresentava um ligeiro aumento de 0,04%, atingindo 3.161 pontos.

Dentre os mais de 100 fundos listados, o Tordesilhas EI (TORD11) se destacava com um ganho de quase 5%, embora ainda esteja longe de compensar a significativa queda de 70% acumulada ao longo do ano.

Por outro lado, o fundo imobiliário XP Industrial (XPIN11) registrava a maior queda no mesmo horário, com uma redução de 1,5%.