Na última quarta-feira (1), o Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central anunciou uma nova redução da taxa básica de juros da economia, a Selic, marcando a terceira queda consecutiva. A taxa foi diminuída em 0,50 ponto percentual, atingindo 12,25% ao ano. Como resultado dessa decisão, houve um aumento no número de fundos imobiliários que estão oferecendo dividendos acima da taxa de referência.

De acordo com um levantamento realizado pelo InfoMoney, com base em dados da Economatica, uma plataforma de informações financeiras, agora existem 31 Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) que apresentam um dividend yield superior à nova taxa da Selic. Esse número representa um aumento em relação aos 23 fundos observados em setembro.

A análise considera apenas os fundos que fazem parte do Ifix, o índice dos FIIs mais negociados na Bolsa, e que tiveram um retorno total (valorização da cota mais distribuição de dividendos) positivo nos últimos 12 meses.

Dentre os FIIs líderes na lista, destacam-se o Hotel Maxinvest (HTMX11) e o Cartesia Recebíveis (CACR11), com dividend yields em torno de 17%. Logo após, encontram-se o Riza Akin (RZAK11) e o RBR Plus Multiestratégia (RBRX) com taxas de dividendos acima de 15%. Confira a lista completa: 

AtivoFundoSegmentoDividend yield nos últimos 12 meses (%)Retorno total nos últimos 12 meses (%)
HTMX11Hotel MaxinvestHotel17,5653,26
CACR11Cartesia Recebíveis ImobiliáriosTítulos e Val. Mob.17,3923,81
RZAK11Riza AkinTítulos e Val. Mob.15,165,32
RBRX11RBR Plus MultiestatégiaMultiestratégia15,1611,10
OUJP11Ourinvest JPPTítulos e Val. Mob.14,9311,85
VGIR11Valora RETítulos e Val. Mob.14,8712,69
URPR11Urca Prime RendaTítulos e Val. Mob.14,630,19
CYCR11Cyrela CréditoTítulos e Val. Mob.14,5728,49
HABT11Habtat IITítulos e Val. Mob.14,326,82
RBRY11RBR CRITítulos e Val. Mob.14,2017,65
ARRI11Átrio Reit RecebíveisTítulos e Val. Mob.13,958,85
VCRI11Vinci Credit SecuritiesTítulos e Val. Mob.13,792,65
HGCR11CSHG Recebíveis ImobiliáriosTítulos e Val. Mob.13,7714,63
VGHF11Valora Hedge FundMultiestratégia13,6814,49
KNCR11Kinea Rendimentos ImobiliáriosTítulos e Val. Mob.13,6715,75
PLCR11Plural Recebíveis ImobiliáriosTítulos e Val. Mob.13,6414,06
SADI11Santander Papéis ImobiliáriosTítulos e Val. Mob.13,617,82
MFII11Mérito DesenvolvimentoDesenvolvimento13,537,90
TGAR11TG Ativo RealDesenvolvimento13,3110,95
MXRF11Maxi RendaHíbrido13,1218,80
AFHI11AF Invest CriTítulos e Val. Mob.13,1013,36
WHGR11WHG Real EstateMultiestratégia13,0720,42
MCHF11Mauá Capital Hedge FundMultiestratégia12,918,81
BTCI11BTG Pactual Crédito ImobiliárioTítulos e Val. Mob.12,8414,72
KNHY11Kinea HYTítulos e Val. Mob.12,8315,47
PORD11Polo RecebíveisTítulos e Val. Mob.12,796,19
HSAF11HSI Ativos FinanceirosTítulos e Val. Mob.12,479,22
SNCI11Suno RecebíveisTítulos e Val. Mob.12,3712,95
RBVA11Rio Bravo Renda VarejoRenda Urbana12,3628,76
CVBI11VBI CRITítulos e Val. Mob.12,3610,33
XPCI11XP Crédito ImobiliárioTítulos e Val. Mob.12,2712,12

Fonte: Economatica – 03/10/23