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Sobre o Tivio Renda Imobiliária FII (TVRI11)
Lançado em dezembro de 2021, o TVRI11 é um fundo de investimento imobiliário (FII) do tipo tijolo, criado com o objetivo de adquirir imóveis do Banco do Brasil e alugá-los à própria instituição por meio de contratos de locação atípicos, com prazo de 10 anos.
Abrangendo 15 estados brasileiros e contando com 64 propriedades, o fundo possui um portfólio diversificado, com destaque para lajes corporativas e imóveis residenciais. Também vale destacar que o TVRI11 se caracteriza por ser um fundo mono inquilino, com o Banco do Brasil como locatário único.
Administrado pela Bem Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários LTDA (BEM DTVM). o FII adota uma política de dividendos voltada para a distribuição mensal de rendimentos. A data de referência para a divulgação do valor dos dividendos costuma ser o último dia útil de cada mês, com o pagamento sendo realizado no décimo dia útil do mês seguinte.
Vale a pena investir em TVRI11?
Investir no TVRI11 pode ser uma opção atraente, especialmente devido à solidez do Banco do Brasil. No entanto, é essencial avaliar diversos fatores antes de tomar uma decisão. Ainda vale destacar que, embora o banco tenha grande relevância no mercado brasileiro, isso não elimina os riscos associados à alta concentração de suas locações.
Como todo investimento, a aplicação em FIIs está sujeita a riscos. Flutuações nas taxas de juros, por exemplo, podem impactar diretamente o valor das cotas no mercado secundário. Além disso, a baixa liquidez, o risco de crédito e a inadimplência são outros fatores que devem ser considerados.
Sendo assim, é fundamental realizar uma análise criteriosa e considerar seu perfil de investidor antes de aplicar recursos. Este conteúdo não constitui uma recomendação personalizada, por isso, é aconselhável contar com a orientação de um assessor de investimentos.
Como investir em TVRI11?
Definidos seus objetivos de investimento, o próximo passo é abrir uma conta em uma corretora de valores. É através dela que você poderá adquirir cotas de FIIs como o TVRI11, negociadas na bolsa de valores.
Para selecionar a corretora ideal, leia reviews e busque por aquelas que oferecem plataformas intuitivas, taxas competitivas e uma boa variedade de fundos imobiliários. Feito sua conta na instituição escolhida, basta utilizar a plataforma para realizar a compra das cotas do XPSF11
Ao confirmar a ordem de compra, você se tornará cotista do TVRI11. A partir daí, não deixe de acompanhar regularmente a performance do fundo e faça os ajustes necessários em sua carteira.