Sobre a empresa

O ALZR11 é um fundo imobiliário híbrido, gerido pela gestora Alianza, que investe em imóveis físicos e ativos financeiros com foco em renda e valorização de capital. Sua carteira é composta por empreendimentos dos segmentos logístico, educacional, industrial e corporativo, sendo muitos deles adquiridos por meio da modalidade de sale and leaseback, ou seja, o imóvel é comprado pelo fundo e alugado imediatamente ao antigo proprietário.

Esse modelo proporciona contratos de longo prazo com correção inflacionária, o que gera previsibilidade de fluxo de caixa e contribui para o pagamento consistente de dividendos aos cotistas.

Como investir nos fundos da empresa

Para investir no ALZR11, basta ter uma conta em uma corretora de valores e buscar o ticker ALZR11 na plataforma de negociação da B3. As cotas são negociadas como ações, podendo ser compradas e vendidas conforme o mercado. Ao se tornar cotista, o investidor passa a receber mensalmente os dividendos gerados pelas operações do fundo, de forma proporcional à sua participação.

Antes de aplicar, vale a pena analisar o histórico de rendimentos, a gestão do fundo e os relatórios periódicos disponibilizados ao mercado. Assim, você garante uma decisão de investimento mais segura e alinhada ao seu perfil.

O ALZR11 distribui dividendos?

Sim, o ALZR11 distribui dividendos regularmente. Como todo fundo imobiliário listado na B3, ele é obrigado por lei a distribuir no mínimo 95% dos lucros apurados com base no regime de caixa, de forma mensal. Os rendimentos são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que atendidos os critérios exigidos pela legislação. Os dividendos são pagos diretamente na conta da corretora do investidor, normalmente na segunda quinzena do mês.

Vale a pena investir em ALZR11?

Investir no ALZR11 pode ser vantajoso para quem busca uma alternativa de renda passiva e exposição diversificada ao setor imobiliário. O fundo é conhecido pela boa gestão de portfólio e por manter contratos de locação robustos, com inquilinos de boa qualidade de crédito. Além disso, o ALZR11 tem apresentado distribuição regular de dividendos, o que atrai investidores focados em retorno mensal.

No entanto, como todo investimento em FIIs, é importante considerar fatores como a vacância dos imóveis, o cenário macroeconômico e a performance dos ativos financeiros na composição da carteira.

Este conteúdo tem caráter informativo e não constitui recomendação de compra ou venda de ativos. Consulte um assessor de investimentos autorizado para decisões personalizadas.