A Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo anunciou a venda de sete imóveis localizados na região central da capital paulista, com uma expectativa de arrecadação de R$ 200 milhões. Os recursos obtidos com essa comercialização serão direcionados para o pagamento de dívidas e para a criação de um fundo patrimonial que visa apoiar a instituição em sua missão de oferecer serviços de saúde à população.

A venda dos imóveis está sendo intermediada pela Santander Holding Imobiliária, que já iniciou conversas com potenciais compradores interessados em utilizar os espaços para fins residenciais, comerciais e mistos. O processo de venda está previsto para ser concluído até o segundo semestre de 2025. Essa iniciativa representa um passo significativo para a Santa Casa, que enfrenta desafios financeiros devido à insuficiência dos recursos públicos recebidos pelo Sistema Único de Saúde (SUS).

Os R$ 200 milhões esperados com a venda dos imóveis serão fundamentais para a Santa Casa quitar parte de suas dívidas e estabelecer um fundo patrimonial. Este fundo, que poderá receber contribuições de pessoas físicas e jurídicas, será administrado com critérios rigorosos de governança e transparência, assegurando que os recursos sejam utilizados da melhor forma possível para atender às necessidades da instituição e da população que depende de seus serviços.

A venda dos sete imóveis está em andamento, com o Santander Holding Imobiliária liderando o processo. Os imóveis em questão estão localizados em áreas estratégicas da região central de São Paulo, o que aumenta seu valor de mercado e atratividade para possíveis compradores. A expectativa é que as vendas sejam finalizadas até o final de 2025, permitindo que a Santa Casa implemente suas estratégias de recuperação financeira o mais breve possível.

Os imóveis à venda não estão alugados atualmente, o que torna sua venda uma oportunidade de gerar receita sem comprometer a operação diária da instituição. Além disso, a Santander Holding Imobiliária está considerando a possibilidade de conversão dos imóveis para empreendimentos residenciais ou mistos, que podem agregar valor à área e contribuir para o desenvolvimento urbano local. A análise de potencial uso para saúde e educação também está em pauta, alinhando-se com a missão da Santa Casa de oferecer serviços à comunidade.

A Santa Casa, com seus 460 anos de história, possui um patrimônio significativo de 300 imóveis. Contudo, a instituição decidiu desmobilizar cerca de 20% de seu patrimônio, uma medida que faz parte de um plano de eficiência para melhorar sua gestão financeira e operacional. A venda dos imóveis é uma estratégia vital para garantir a continuidade de seus serviços, especialmente considerando a pressão financeira enfrentada devido ao baixo financiamento do SUS.

Um dos ativos destacados na venda é um prédio localizado no Largo da Misericórdia, que foi construído com recursos captados durante a Revolução Constitucionalista de 1932. Essa venda não apenas representa uma oportunidade financeira, mas também carrega um peso histórico significativo, reforçando a importância da preservação da história da instituição.

Julia Peres

Redatora do Melhor Investimento.