Allos (ALOS3) anuncia segunda fase de expansão do Shopping Campo Grande
A Allos (ALOS3) revelou planos para a segunda fase de expansão do Shopping Campo Grande, um dos principais centros comerciais de Mato Grosso do Sul. A nova fase do projeto promete transformar o shopping, adicionando 150 novas operações e ampliando significativamente sua Área Bruta Locável (ABL). Este movimento estratégico visa reforçar a posição do shopping como um hub central de compras e entretenimento na capital sul-mato-grossense.
O projeto de expansão incluirá um aumento de 30% na ABL do shopping, totalizando 23,7 mil m². Destes, 11,5 mil m² serão de ABL redesenvolvida e 12,2 mil m² de ABL adicional. O investimento para essa expansão está estimado em R$ 216 milhões, com uma Taxa Interna de Retorno (TIR) nominal alavancada de 20,8% ao ano. Este valor reflete a confiança da Allos na continuidade do crescimento e na rentabilidade do shopping.
Além da expansão do shopping, o projeto prevê o desenvolvimento de três torres corporativas, quatro torres residenciais e um hotel, somando um Valor Geral de Vendas (VGV) potencial de quase R$ 1 bilhão. Esses empreendimentos complementares têm o objetivo de diversificar e aumentar ainda mais a atratividade do Shopping Campo Grande, criando um complexo multifuncional que atenderá a diferentes necessidades e preferências dos visitantes.
Inaugurado em 1989, o Shopping Campo Grande foi o pioneiro na cidade e rapidamente se estabeleceu como um ponto focal para compras e entretenimento. Sua primeira expansão ocorreu em 2011, quando 42 novas lojas foram adicionadas, fortalecendo o mix comercial e atraindo um número ainda maior de visitantes. Em 2020 e 2021, o shopping continuou a crescer com a introdução de duas torres corporativas, ampliando ainda mais seu apelo e fluxo de clientes.
Hoje, o Shopping Campo Grande conta com mais de 40 mil m² de ABL e 206 lojas, mantendo-se como o principal centro de compras, serviços e lazer do estado. Sua relevância na região é indiscutível, servindo como um destino central para residentes e turistas. A expansão em curso promete consolidar ainda mais essa posição, proporcionando novas oportunidades de negócios e atraindo uma clientela diversificada.
