URPR11: Tudo sobre o FII Urca Prime Renda
Se você busca uma opção de investimento com rendimentos consistentes, o fundo imobiliário URCA Prime Renda Fundo de Investimento Imobiliário (URPR11) pode ser uma alternativa interessante. Neste artigo do portal Melhor Investimento, exploraremos o perfil desse fundo, incluindo sua estratégia de investimento, histórico de cotações, volatilidade e performance patrimonial. Ao final, vamos avaliar se vale […]
Se você busca uma opção de investimento com rendimentos consistentes, o fundo imobiliário URCA Prime Renda Fundo de Investimento Imobiliário (URPR11) pode ser uma alternativa interessante.
Neste artigo do portal Melhor Investimento, exploraremos o perfil desse fundo, incluindo sua estratégia de investimento, histórico de cotações, volatilidade e performance patrimonial. Ao final, vamos avaliar se vale a pena investir no URPR11.
Boa leitura!
O que é URPR11?
URPR11 refere-se ao ticker de negociação do URCA Prime Renda FII. Que, sendo administrado pela Vortx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda., é um fundo imobiliário com gestão ativa, de classificação híbrida e com prazo de duração indeterminado.
Com um total de 11.733.895 cotas emitidas, o fundo é negociado no mercado organizado MB, atendendo a um público amplo de investidores.
Até o fechamento deste artigo, o fundo contava com 85.914 cotistas, a maioria sendo pessoas físicas (85.776).
Ficha técnica:
- Nome do Fundo: URCA PRIME RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII
- CNPJ: 34.508.872/0001-87
- Data de Funcionamento: 10/12/2019
- Público Alvo: Investidores em Geral
- Código ISIN (International Securities Identification Number): BRURPRCTF002
Se você é um investidor iniciante, ainda pouco familiarizado com o mercado de fundos imobiliários, acesse o artigo: “Fundos imobiliários (FIIs): guia completo para você investir” e amplie seu conhecimento.
Estratégia de Investimento no Urca Prime Renda
O URPR11 adota uma estratégia diversificada, investindo em uma variedade de ativos financeiros, incluindo debêntures, fundos de investimento imobiliário (FII), fundos de investimento em direitos creditórios (FIDC), ações de sociedades, e certificados de recebíveis imobiliários (CRI).
O URCA Prime Renda FII diversifica seus investimentos em uma gama de ativos financeiros, conforme abaixo:
Categoria | Valor (R$) |
---|---|
Total mantido para Liquidez | 19.218.713,07 |
Disponibilidades | 17.469,70 |
Títulos Públicos | 19.201.243,37 |
Total Investido | 1.115.512.030,99 |
– Debêntures | 249.936.685,57 |
– Fundos de Investimento Imobiliário | 10.846.000,00 |
– FIDC | 128.251.845,74 |
– Ações de Sociedades | 135.653.000,42 |
– CRI | 590.824.499,26 |
Valores a Receber | 80.684.679,03 |
– Outros Valores a Receber | 80.684.679,03 |
Volatilidade do FII URPR11
O URPR11 apresenta volatilidade controlada, refletida na estabilidade de seus ativos e na distribuição regular de rendimentos. A presença de títulos como CRIs e debêntures, que possuem rendimentos fixos, contribui para a previsibilidade dos retornos. Além disso, o fundo não possui exposição a imóveis físicos, o que reduz os riscos associados a vacância e manutenção.
Informações Financeiras e Estrutura do Urca Prime Renda
Indicador | Valor (R$) |
---|---|
Ativo Total | 1.215.415.423,09 |
Patrimônio Líquido | 1.202.425.190,86 |
Número de Cotas Emitidas | 11.733.895,0000 |
Valor Patrimonial das Cotas | 102,474514 |
Despesas com Taxa de Administração | 0,0174% (do PL) |
Despesas com Agente Custodiante | 0,0000% (do PL) |
Rentabilidade Efetiva Mensal | 1,6582% |
Rentabilidade Patrimonial Mensal | 0,6563% |
Dividend Yield Mensal | 1,0019% |
Amortizações de Cotas Mensais | 0,0000% |
Desde sua criação, o URPR11 tem demonstrado uma trajetória sólida de crescimento patrimonial. O valor patrimonial das cotas tem se mantido estável, com pequenas variações mensais que refletem ajustes na carteira de investimentos. A gestão ativa do fundo tem sido eficaz em preservar e aumentar o valor dos ativos sob gestão.
Como funciona a distribuição de rendimentos do URPR11?
O URPR11 realiza distribuições mensais de rendimentos aos seus cotistas, proporcionando uma renda passiva constante. Em maio de 2024, o fundo apresentou um dividend yield de 1,0019%, calculado com base nos rendimentos declarados e no valor patrimonial da cota do mês anterior.
A política de distribuição do fundo busca repassar aos investidores os ganhos obtidos, mantendo uma relação transparente e direta com os cotistas.
Confira, a seguir o panorama das últimas distribuições de rendimentos do Urca Prime Renda:
Tipo | Data Com | Pagamento | Valor |
---|---|---|---|
RENDIMENTO | 28/06/2024 | 12/07/2024 | 1,03000000 |
RENDIMENTO | 31/05/2024 | 14/06/2024 | 1,02000000 |
RENDIMENTO | 30/04/2024 | 15/05/2024 | 1,10000000 |
RENDIMENTO | 28/03/2024 | 12/04/2024 | 1,05000000 |
RENDIMENTO | 29/02/2024 | 14/03/2024 | 1,13000000 |
RENDIMENTO | 31/01/2024 | 16/02/2024 | 1,10000000 |
RENDIMENTO | 28/12/2023 | 15/01/2024 | 1,11000000 |
RENDIMENTO | 30/11/2023 | 14/12/2023 | 1,10000000 |
RENDIMENTO | 31/10/2023 | 16/11/2023 | 1,18000000 |
RENDIMENTO | 29/09/2023 | 16/10/2023 | 1,17000000 |
RENDIMENTO | 31/08/2023 | 15/09/2023 | 1,16000000 |
RENDIMENTO | 31/07/2023 | 14/08/2023 | 1,13000000 |
Perspectivas e considerações finais
O URCA Prime Renda FII se destaca por sua estratégia de gestão ativa, que visa diversificar sua carteira com uma variedade de ativos, incluindo debêntures e certificados de recebíveis imobiliários (CRI). A boa liquidez e a rentabilidade constante tornam o fundo uma opção atraente para aqueles que buscam uma fonte de renda passiva estável.
A taxa de administração de 0,0174% do patrimônio líquido é baixa, sugerindo uma gestão de custos eficiente. Além disso, a ausência de amortizações de cotas recentemente reflete uma estabilidade nas distribuições de rendimentos.
Quais são as vantagens de investir em fundos imobiliários?
Investir em fundos imobiliários como o URPR11 oferece benefícios significativos, como a diversificação do portfólio, facilidade de liquidez e acessibilidade para pequenos investidores. Esses fundos também proporcionam rendimentos periódicos, isenção de imposto de renda sobre os dividendos para pessoas físicas, e contam com uma gestão profissional que minimiza riscos, facilitando o acesso ao mercado imobiliário.
Afinal, vale a pena investir no URPR11?
Em síntese, o URPR11 é uma alternativa atrativa para investidores que buscam uma opção de renda passiva estável e diversificada. Sua gestão ativa, a diversificação dos ativos e a regularidade na distribuição de rendimentos fazem deste fundo uma escolha segura e potencialmente lucrativa.
Para aqueles que valorizam segurança, consistência e uma gestão profissional, o URPR11 é uma adição recomendável a uma carteira de investimentos.
Por fim, é importante destacar que este artigo tem viés informativo e não configura qualquer indicação de compra ou venda de ativos.